NUOVA COSTRUZIONE – VIA SILVIO PELLICO, 34 – MOLA DI BARI

Via Vincenzo Gioberti, Mola di Bari, Bari, Puglia, 70042, Italia

In Vendita, Vendita Nuova Costruzione

€81,000

ID Immobile:

NC GIOBERTI L4 81

Area

45 mq (superficie commerciale)

Descrizione

🌟 NUOVA COSTRUZIONE – VIA SILVIO PELLICO – MOLA DI BARI

Esclusivo locale di 45 mq nel prestigioso “Palazzo Macchitella”

📍 Posizione Centralissima e Contesto Storico

Nel cuore pulsante di Mola di Bari, a pochissimi passi dalla principale Piazza XX Settembre e dal suggestivo lungomare, l’agenzia Pugliare di Vincenzo Laurino propone in vendita un locale al piano terra di nuova realizzazione. L’immobile è inserito all’interno del riqualificato “Palazzo Macchitella”, un’affascinante dimora storica che unisce l’eleganza architettonica d’epoca alle più moderne tecnologie costruttive.

📐 Caratteristiche e Finiture di Pregio

Superficie commerciale: circa 45 mq.
Destinazione d’uso: ottimale come autorimessa o altri usi consentiti.
Comfort moderno: dotato di comoda apertura con comando elettrico.
Contesto d’élite: situato in un condominio esclusivo con sole 8 unità totali (4 locali al piano terra e 4 unità abitative ai piani superiori).
Finiture: dettagli curati con materiali di altissimo pregio.

🌿 Efficienza Energetica al Top: Classe A4

L’intera palazzina, attualmente in corso di realizzazione, conseguirà la massima certificazione energetica: la Classe A4. Questo garantisce un isolamento termico e acustico d’eccellenza, un abbattimento drastico dei consumi e un valore d’investimento protetto nel tempo.

💰 Condizioni di Vendita e Prezzo

Prezzo richiesto: € 81.000,00
⚠️ Nota bene per l’acquisto: Per la tutela dell’armonia condominiale, verrà data precedenza assoluta agli acquirenti degli appartamenti sovrastanti. La vendita libera a soggetti terzi scatterà, eventualmente, solo ed esclusivamente dopo l’alienazione di tutte le unità abitative superiori.

📞 Informazioni e Contatti – Agenzia Pugliare

Per visionare i progetti, la documentazione tecnica o per fissare un appuntamento in ufficio (Corso Regina Margherita 12, Mola di Bari), contatta Vincenzo Laurino: