Palazzo di prestigio nel centro di Conversano- Via Rosselli

L’Agenzia Immobiliare Puglia Re propone in vendita un prestigioso palazzo ottocentesco in Via Rosselli, nel cuore di Conversano, in posizione strategica tra il centro storico medievale e la città nuova.

Conversano è una delle città più antiche e affascinanti della Puglia. Dominata dal maestoso Castello di Conversano e dalla Cattedrale romanica, fu per secoli feudo dei Conti Acquaviva d’Aragona. Ancora oggi conserva un tessuto urbano elegante, fatto di palazzi nobiliari, chiese barocche e scorci panoramici che attraggono turismo culturale nazionale e internazionale.

In questo contesto unico proponiamo un edificio di circa 350 mq, distribuito su quattro livelli fuori terra oltre a cantina scavata nella roccia.

L’ingresso introduce a quattro ampi vani al piano terra, ciascuno dotato di camino e finestra. I solai a botte in pietra e i pavimenti in pietra levigata raccontano l’impianto originario della struttura. Completa il livello un bagno e una suggestiva cantina ipogea.

Una scenografica scalinata in marmo antico grigio e bianco conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona nobile. Qui troviamo quattro ambienti e bagno. Il salotto conserva carte da parati d’epoca e decorazioni pittoriche a soffitto. La camera matrimoniale custodisce un affresco raffigurante la Madonna col Bambino. Le altre due camere mantengono proporzioni generose e grande luminosità.

Il secondo piano ospita tre ulteriori stanze e una cucina economica dei primi del Novecento, elemento autentico che testimonia la storia dell’abitazione.

Al terzo livello una mansarda di circa 60 mq con pavimentazione originale anni Trenta, nei toni bianco e rosso, tetto spiovente in legno e doppia esposizione su terrazzi. Da un lato la vista si apre sui monumenti del centro storico, dall’altro su Piazza Battisti e Via Rosselli. Una posizione dominante, rara da reperire.

L’immobile necessita di ristrutturazione conservativa.
La struttura, la distribuzione degli spazi e la collocazione lo rendono ideale sia come residenza privata di rappresentanza sia come struttura ricettiva di charme, boutique hotel o dimora storica per locazioni turistiche di fascia alta.

Un palazzo che conserva identità, storia e potenziale.
Una proprietà per chi desidera investire nel cuore autentico di Conversano.

Per info e appuntamenti contattate il numero 3334522318.