PICCOLA BARI – BISKUPIEC – OLSZTYN – POLONIA

Sei stanco della solita routine quotidiana, di vedere tutti i giorni le stesse facce? Stai cercando la svolta e stai pensando di cambiare vita ma non sai come fare? Forse abbiamo la soluzione per te…! Nella magia dell’Europa del nord, a pochi chilometri dal mar Baltico, nel nord est della Polonia, in un contesto incantato  con un susseguirsi di laghi e foreste, nella ridente cittadina di Biskupiec, nota località turistica della zona, facente parte del distretto di Olsztyn, capoluogo del voivodato della Varmia-Masuria, proponiamo in vendita locale commerciale ed attività ristorativa di pizzeria-ristorante, ubicata a ridosso del piccolo fiume Dymer, nei pressi del parco cittadino; locale commerciale avente una superficie calpestabile complessiva di mq 197, composta al piano terra da ampia cucina e laboratorio, angolo bar, prima saletta interna, ampia e suggestiva sala e bagni, con pertinenziali piccolo balcone praticabile con affaccio diretto sul fiume che crea una naturale e romantica zona privé ed una ampia terrazza di mq 64 circa che costituisce la sala privata esterna; la proprietà è completata al primo piano da ampi vani attualmente adibiti a magazzino, zona spogliatoio e bagni; accesso alla struttura per i fornitori, consentito anche da un accesso interno da strada carrabile con ingresso nel piccolo giardino di proprietà. L’attività è completa di arredo completo per un totale di poco più di 100 (cento) coperti tra interni ed esterno, completa inoltre di tutte le attrezzature e suppellettili sia nella zona laboratorio/cucina che nella zona bar.

RISCALDAMENTO AUTONOMO – TERRAZZE – ACQUA CENTRALIZZATA

Are you tired of the usual daily routine, of seeing the same faces every day? Are you looking for the turning point and are you thinking of changing your life but you don’t know how to do it? Maybe we have the solution for you…! In the magic of Northern Europe, a few kilometers from the Baltic Sea, in the north-east of Poland, in an enchanted setting with a succession of lakes and forests, in the charming town of Biskupiec, a well-known tourist resort in the area, part of the district of Olsztyn, capital of the Warmian-Masurian voivodeship, we offer for sale a commercial space and a pizzeria-restaurant, located close to the small river Dymer, near the city park; commercial space with a total floor area of ​​197 square meters, composed on the ground floor of a large kitchen and laboratory, corner bar, first internal room, large and evocative room and bathrooms, with appurtenant small practicable balcony overlooking the river which creates a natural and romantic private area and a large terrace of about 64 square meters which constitutes the external private room; the property is completed on the first floor by large rooms currently used as a warehouse, changing room and bathrooms; access to the structure for suppliers, also allowed by an internal access from a driveway with entrance into the small private garden. The activity is complete with all the furniture for a total of just over 100 (one hundred) seats covered indoors and out, also complete with all the equipment and furnishings in the laboratory / kitchen area and in the bar area.

INDEPENDENT HEATING – TERRACES – CENTRALIZED WATER

Jesteś zmęczony codzienną rutyną, widywaniem tych samych twarzy każdego dnia? Szukasz przełomu i myślisz o zmianie swojego życia, ale nie wiesz jak to zrobić? Mamy dla Ciebie rozwiązanie…! W magii północnej Europy, kilkadziesiąt kilometrów od Bałtyku, w północno-wschodniej Polsce, w zaczarowanej scenerii z szeregiem jezior i lasów, w urokliwym Biskupcu, znanym kurorcie turystycznym w okolicy, części powiatu olsztyńskiego, stolicy województwa warmińsko-mazurskiego, oferujemy do sprzedaży lokal komercyjny oraz pizzerię-restaurację, położoną nad samą rzeczką Dymer, w pobliżu parku miejskiego; lokal użytkowy o łącznej powierzchni użytkowej 197 m2, składający się na parterze z dużej kuchni wraz z zapleczem, baru, pierwszej sali barowo-restauracyjnej, drugiej dużej sali restauracyjnej oraz łazienki, z przynależnym małym praktycznym balkonem z widokiem na rzekę co tworzy naturalną i romantyczną prywatną strefę oraz duży taras o powierzchni około 64 m2 stanowiący zewnętrzny, prywatny taras; nieruchomość na pierwszym piętrze uzupełniają duże pomieszczenia obecnie wykorzystywane jako magazyn, szatnia i łazienki; dostęp do konstrukcji dla dostawców, możliwy również dzięki wewnętrznemu, prywatnemu podjazdowi z wejściem do małego, prywatnego ogródka. Działalność obejmuje kompletne umeblowanie w sumie ponad 100 (sto) miejsc siedzących dla gości, wewnętrznych i zewnętrznych, wraz z całym sprzętem i wyposażeniem zarówno na zapleczu, kuchni, jak i w barze.

OGRZEWANIE NIEZALEŻNE – WODA CENTRALNA