VIA FIUME, 17 – MOLA DI BARI

💎 INVESTIMENTO A REDDITO: ANGOLARE CON 6,5% DI RENDITA – MOLA DI BARI

PugliaRe è lieta di presentare un’opportunità immobiliare imperdibile per investitori lungimiranti. Proponiamo in vendita un locale commerciale di prestigio, situato in una posizione d’angolo d’eccezione nel cuore commerciale di Mola di Bari.

📍 POSIZIONE STRATEGICA

L’immobile gode di una visibilità straordinaria, essendo posizionato esattamente all’incrocio tra Via Fiume e Via Garibaldi. Si tratta di un punto nevralgico della città, caratterizzato da un elevatissimo flusso veicolare e un costante passaggio pedonale, ideale per garantire la massima esposizione a qualsiasi attività.

📐 CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE

• Superficie: Circa 140 mq ottimamente distribuiti.
• Esposizione: Posizione angolare che abbraccia l’incrocio.
• Vetrine: 4 ampie vetrine alla strada, che garantiscono luminosità e una superficie espositiva imbattibile.
• Stato: Immobile curato e perfettamente inserito nel contesto urbano.

📈 RENDIMENTO E VANTAGGI

L’immobile rappresenta una scelta di investimento sicura e immediata:

• Già Locato: Venduto con contratto di locazione commerciale in corso.
• Redditività: Eccellente rendita annua pari a circa il 6,5% rispetto al prezzo d’acquisto.
• Solidità: Un investimento immobiliare in una zona a bassissimo rischio di “vacanza” (sfittato), data la rarità di locali con queste caratteristiche.

Il parere di PugliaRe: “In un mercato dove i tassi di interesse variano, un immobile angolare con il 6,5% di rendita su una via di primario passaggio rappresenta un ‘safe haven’ (porto sicuro) per il tuo capitale.”